Дом Гейтсов в Медине, штат Вашингтон, стоит 131 миллион долларов.Кевин Мазур / Getty Images для Робин Гуда Медина, штат Вашингтон, небольшой пригородный городок за пределами Сиэтла, является, пожалуй, самой большой частью 0,01 процента самых богатых людей Америки. В настоящее время средняя стоимость дома в городе составляет 2,77 миллиона долларов. Зиллоу, и здесь проживают такие мега-миллиардеры, как Билл Гейтс и Джефф Безос, два самых богатых человека в мире.
Однако, вопреки распространенному мнению, муниципальные власти этого населенного миллиардерами города изо всех сил пытаются свести концы с концами с долларом налогов, собранным с дорогих домов в этом районе.
Возможно, вам трудно представить, что у города нет достаточного дохода для поддержания текущего уровня обслуживания, особенно в этой экономике. В то время как стоимость недвижимости продолжает расти, налоговые поступления города не растут одновременно, как сообщили в городе Медина местным жителям Информационный бюллетень за июнь .
Причина двоякая. Во-первых, в соответствии с законом о налоге на имущество в штате Вашингтон местным органам власти запрещено повышать ставки налога на имущество более чем на один процент без общественного голосования. Это повышение предела в сочетании с Вашингтоном и без того низкие ставки налога на недвижимость , не позволяло городу удерживать рост налоговых доходов в соответствии с увеличением расходов.
В Медине текущая ставка налога на недвижимость составляет 7,93 доллара за 1 000 долларов оценочной стоимости дома, или 0,793 процента. По данным местного окружного асессора, в 2019 году домовладельцы Медины, средняя стоимость дома которых составляет 2,05 миллиона долларов (оценочная стоимость прошлого года), будут платить около 18 475 долларов в виде налога на недвижимость.
Билл Гейтс, знаменитый Занаду 2.0 дом предположительно является самым дорогим в этом районе (оценивается в 131 239 000 долларов США), будет выплачено 1,04 миллиона долларов США.
Исходя из однопроцентного темпа роста штата и общего дохода Медины от налога на имущество в этом году (2,8 миллиона долларов), в следующем году город может получить максимум 28000 долларов налогового дохода, что почти недостаточно для покрытия растущей стоимости услуг. в июньском информационном бюллетене. Одни только пожарные службы в 2019 году увеличились почти вдвое.
Вторая - и более того - проблема заключается в том, что только восемь процентов дохода от налога на имущество будет использоваться для финансирования деятельности города. Остальное пойдет в уездные, местные школы, региональный транспорт и другие общественные службы.
Медина в настоящее время управляет $ 500 000 дефицит , согласно сайту города, и ожидает, что в течение пяти лет он вырастет до 3,3 миллиона долларов. Чтобы ликвидировать этот разрыв, в ноябре городские власти проведут общественное голосование за снятие верхнего предела налогов на недвижимость.
