Когда дело доходит до жилья, Киану Ривз всегда был активным сторонником того, чтобы жить в чемоданах в отелях, а не оставлять постоянные корни в каком-то одном конкретном месте.
Во мне есть что-то такое, что наслаждается тем фактом, что я могу свободно перемещаться и не иметь никаких материальных вещей, которые связывают меня с какой-то одной точкой, - сказал он Службе новостей знаменитостей в интервью 2000 года. Однажды я получу место, но мне придется чувствовать потребность в доме, в чувстве постоянства. Но сейчас мне это не нужно. Думаю, можно сказать, что я парень с целью.
Поэтому, когда г-н Ривз этой весной купил дом в районе Голливудских холмов в Лос-Анджелесе почти за 5 миллионов долларов, казалось, что он перерос преходящий образ жизни.
Но The Braganca узнал, что, даже когда он рассказывал Службе новостей знаменитостей, что он не на рынке недвижимости - я думаю, что если бы я купил огромный дом, я бы почувствовал себя виноватым в каком-то смысле, это было бы не похоже на меня, Мистер Ривз сообщил телеграмме, что он уже купил и собирает четыре квартиры в кооперативном доме на Западном Центральном парке.
Конечно, после трех лет работы ремонтные работы еще не завершены, и владение имуществом не означает, что мистер Ривз жил там все это время.
Он еще не въехал, подтвердил пресс-секретарь Ривза Роберт Гарлок из PMK / HBH.
Вот почему, - сказал мистер Гарлок, - три года назад рутина мистера Ривза «Рамблин» не была просто приколом.
«Вы действительно не чувствуете, что место принадлежит вам, пока не живете в нем», - сказал он.
Пройдет еще несколько месяцев, прежде чем мистер Ривз выберет фарфоровые узоры для квартиры площадью 3000 квадратных футов на 11-м этаже здания. Подрядчики, работающие на развороте, отказались комментировать ремонтные работы, сославшись на соглашения о конфиденциальности, а председатель совета кооператива здания не ответил на звонки до времени для прессы.
Согласно городским архивам, хранящимся в Департаменте строительства, блокнот г-на Ривза включает такие элементы, как джакузи и биде - городской инспектор одобрил сантехнику г-на Ривза в начале этого месяца - и имеет три экспозиции с полным видом на парк. .
Не то чтобы это была первая покупка дома мистером Ривзом. В 1998 году он купил дом в Лос-Анджелесе за 2,45 миллиона долларов для своей матери.
ГУЧЧИОНЕ ПОЛУЧАЕТ РЕПРЕВ, СПЕЦНАЗЫ ОТКЛЮЧАЕТСЯ В ОДИННАДЦАТЬ
Боб Гуччионе получил еще один - да, еще один! - последний шанс избежать потери контроля над своим особняком на 67-й Восточной улице. В 7:15 утра 22 июля, менее чем за два часа до того, как один из ведущих кредиторов г-на Гуччионе должен был выставить с аукциона имущество в ходе продажи права выкупа в здании Верховного суда в нижнем Манхэттене, кредитор отложил аукцион еще на две недели. чтобы позволить г-ну Гуччионе продолжить переговоры о погашении долга.
Вчерашний прерванный аукцион стал последней из нескольких таких угрожаемых продаж, которые кредитор, компания Kennedy Funding из Нью-Джерси, держала над головой г-на Гуччионе, чтобы заставить его выплатить 15 миллионов долларов, которые, по словам Кеннеди, ему причитаются. Джозеф Вулфер, президент Кеннеди, сказал вчера, что он согласился на этот последний шанс, потому что поверенный г-на Гуччионе дал понять, что, если г-н Гуччионе не сможет выплатить долг, он может согласиться с идеей продажи дома на открытом воздухе. рынок.
Это было существенное изменение. До этого он не хотел обсуждать продажу таунхауса, сказал г-н Вулфер. Теперь, когда он готов хотя бы обсудить эту концепцию, я могу согласиться с концепцией, согласно которой они намереваются отплатить мне.
Несмотря на комментарии г-на Вулфера, г-н Гуччионе, по сути, вынашивал идею продажи таунхауса и раньше. В апреле 2002 года он выставил на продажу особняк за 40 миллионов долларов. Однако он быстро снял ее с продажи, когда стало ясно, что за эту собственность нельзя будет продавать и близко к этой цене.
Адвокат г-на Гуччионе Роберт Файнштейн подчеркнул, что его клиент рассмотрит возможность продажи дома только в том случае, если ему будет сделано предложение по очень высокой цене, равной, по его мнению, стоимости собственности.
[Мы не принимаем] предложение стервятника с большой скидкой от кого-то, кто пытается обезопасить собственность, - сказал г-н Файнштейн.
Поскольку Кеннеди уже выиграл судебное решение о передаче права выкупа собственности, компания имеет право провести аукцион по обращению взыскания на это имущество. Конечно, лагерь Гуччионе также имел бы право применять бесчисленные юридические стратегии, чтобы заблокировать такую продажу - вскрытие, которое, по всей видимости, не устраивает ни одна из сторон.
По словам г-на Файнштейна, они знали, что им предстоит столкновение в суде, и явно рассматривали это в своих собственных интересах, чтобы избежать [этой] битвы, исход которой был бы неопределенным для обеих сторон.
Если г-н Гуччионе не может погасить свои долги Кеннеди, покупателям таунхаусов следует остерегаться: помимо 15 миллионов долларов, которые, по словам Кеннеди, он должен, у г-на Гуччионе есть еще 7 миллионов долларов непогашенной задолженности.
ВЕРХНИЙ ВОСТОК
40 Восточная 80-я улица
Кооператив с тремя спальнями и тремя ванными комнатами.
Просят: 1,9 миллиона долларов. Продажа: 1,75 миллиона долларов.
Налоги и техническое обслуживание: 4431 доллар США.
Время на рынке: четыре месяца.
ВРЕМЯ И ДЕСЯТА НЕ ЖДИТЕ НИКОГО ЧЕЛОВЕКА С 1978 года Церковь Христа по адресу 48 East 80th Street заключила договор аренды земли на соседний кооперативный жилой дом, № 40, и будет продлевать этот договор до 2068 года. Хотя большинство потенциальных покупателей не планируют заранее более чем на шесть десятилетий, соглашение все же может оказаться дорогостоящим, позволяя церкви пересматривать расходы на техническое обслуживание каждые 20 лет, которые отражаются в ежемесячных платежах арендаторов. Это нисколько не обеспокоило двух обитателей пустых гнезд, присоединившихся к движению за возвращение в город с Лонг-Айленда, где они воспитывали своих детей. Однако у них были некоторые спецификации: квартира должна была находиться в шикарном районе Верхнего Ист-Сайда между 60-й и 80-й улицами к западу от Парк-авеню; в нем должна была быть гостевая спальня; и он должен был быть размером не менее 1800 квадратных футов. «У нас были некоторые сделки, которые не увенчались успехом», - сказал Стивен Галлахер, брокер покупателей Insignia Douglas Elliman. В 60-е и 70-е - они продвигались вверх. И покупатели получили все свои просьбы и многое другое на новом месте, включая большой балкон и обширный западный вид на город. «Из окон открывается прекрасный панорамный вид, который действительно продает квартиру», - сказала Белла Хольцер из William B. May, у которой был эксклюзив. Они выходили из дома; они использовались для открытого космоса. Покупатели не боролись и с кооперативной доской; они оплатили все расходы наличными.
МЮРРЕЙ-ХИЛЛ
415 Восточная 37-я улица
Квартира с одной спальней, одной ванной комнатой.
Просят: 525000 долларов. Продам: 520 000 долларов.
Сборы: 618 долларов США. Налоги: 548 долларов.
Время на рынке: две недели.
ШИРОКИЙ ГОРИЗОНТ В этом месяце пара, готовая создать семью, отправилась в Чикаго, чтобы быть рядом со своими родителями, оба из которых являются врачами. (Их дочь, школьная учительница, не была полной потерей: она вышла замуж за врача.) Но прежде чем они смогли покинуть город, им пришлось сбросить свою площадку площадью 866 квадратных футов в многоквартирном доме Horizon на 37-й Восточной улице. По словам брокера Деборы Цури, с его видом на реку и Эмпайр-стейт-билдинг, просторной обеденной зоной и обслуживанием здания пятизвездочного отеля, это не должно было быть сложной задачей. А этого не было. Г-жа Цури из Charles H. Greenthal & Co. уже помогала покупателю, который только что закончил резидентуру в Медицинском центре Нью-Йоркского университета, а также проработал в Нью-Йоркском университете. общежития и должны быть рядом с Медицинским центром Нью-Йорка на Первой авеню - ищите квартиру с одной спальней. По словам г-жи Цури, она была сосредоточена на Horizon. И поэтому, когда это место стало эксклюзивным для г-жи Цури, молодая женщина ухватилась за этот шанс, перебив цену других после дня открытых дверей. В течение трех недель с момента выхода на рынок контракт был подписан. Время было идеальным как для продавца, так и для покупателя. По словам г-жи Цури, они оба хотели закончить июнь. Это место также получило столь необходимое одобрение родителей студентки, которые присутствовали почти на каждой квартире, которую она видела. По словам г-жи Цури, они не живут в городе, но были очень вовлечены в процесс покупки. Им это сразу понравилось.
НИЖНЯЯ ВОСТОЧНАЯ СТОРОНА
504 Гранд-стрит
Кооператив с двумя спальнями и одной ванной.
Просят: 400000 долларов. Продажа: 400000 долларов.
Налоги и сборы: 438 долларов США; 35 процентов не подлежит налогообложению.
Время на рынке: 17 дней.
ИЩИТЕ ЭТИКЕТКУ СОЮЗА Переезжая из арендуемой квартиры в Ист-Виллидж, эти покупатели отчаянно пытались остаться на Манхэттене менее чем за 400 тысяч долларов - билет в один конец до Бруклина, как они боялись. Но в то время как ребенок уже на подходе, пространство и быстрая транзакция также имели первостепенное значение. Итак, пара странствовала повсюду, пока не достигла конца света, поскольку их брокер из Коркорана, Деннис Фельдман, с любовью относится к дальнему востоку от Нижнего Ист-Сайда, где находились новаторские Объединенные Кооперативы Нью-Йорка. Задуманный в 1930-х годах как рай для равных возможностей для профсоюзных рабочих. После подписания контракта - и всего за несколько дней до собеседования с советом директоров - будущий отец и кормильец семьи внезапно оказался безработным, когда его технологическая компания уволила 20 процентов своей рабочей силы. Но очевидно, что хорошая карма профсоюзных корней здания по-прежнему прочна, спустя пять лет после приватизации семиэтажного здания в 1998 году: тема его недавней безработицы едва затронута на собеседовании, и пара прошла проверку. Продавца представляла брокер Corcoran Дарья Сараф.
