Как выскочка из Филадельфии построила самое устойчивое поместье баронов-разбойников

Несмотря на то, что дом угольного магната Эдварда Дж. Бервинда прошел через многочисленные руки, он во многом выглядит так, как он его оставил.

Несмотря на всю свою солидность - проглатывающие глыбы следы и внушительный фасад, башни с шиферными капюшонами и заборы с железными клыками - особняки, построенные на Пятой авеню в период позолоченного века, за несколько десятилетий строительства оказались чем-то вроде эквивалента недвижимости динозавров, бегемотов, неспособных пережить быстрые изменения климата. Особняк Корнелиуса Вандербильта II на 57-й улице, по некоторым оценкам, самый большой дом на одну семью, когда-либо построенный в городе, был разрушен в 1920-х годах, чтобы освободить место, что вполне подходяще, для Бергдорфа Гудмана; так же и так называемый Тройной дворец Вандербильтов на 51-й улице.

Другие памятники богатства, которые были быстро возведены или тщательно сохранены, такие как дома Генри Клея Фрика и Феликса М. Варбурга на 72-й Ист-Стрит и 92-й Ист-Стрит соответственно, были переданы учреждениям культуры. Эти прекрасные музеи, пахнущие грандиозными прошлыми делами, тем не менее, обладают качеством прекрасно сделанной таксидермии. Это предложения, а не выражения прожитых больших жизней.

Если такие потерянные и выцветшие поместья являются тираннозаврами, то дом Эдварда Дж. Бервинда на 2-й восточной 64-й улице или 828 Пятой авеню, в зависимости от того, какое впечатление вы хотите произвести, - это, возможно, крокодил, стойкий на протяжении веков. с небольшими изменениями формы. Огромный эдвардианский грузинский дом из известняка и кирпича, в нем могут легко разместиться несколько десятков человек, и в нем есть места для развлечений, которые серьезно сравнивают с Версалем. Нью-йоркский историк архитектуры Джон Торанак недавно заметил, что это абсолютно не имеет отношения к американской жизни 21 века.

И все же, за небольшими исключениями, здание осталось частной резиденцией, чего не удавалось практически ни одному другому особняку на Пятой авеню. По оценке одного известного брокера в пригороде, дом стал буквально несравненным. Он кажется каким-то необычным образом приспособленным к тому, чтобы противостоять изменяющемуся миру вокруг него.

А может, ему просто повезло.

Эдвард Бервинд, в честь которого назван дом, родился в семье немецких иммигрантов в Филадельфии в 1848 году и был одним из пяти сыновей. Он провел около 20 лет на флоте, служа в европейских водах во время франко-прусской войны, а затем во время испано-американской войны.

Улисс С. Грант взял Бервинда своим военно-морским помощником во время своего президентства, а Топливное управление США обращалось к нему за советом во время Первой мировой войны. К тому времени, занимая руководящее место в компании Berwind-White, которую он стал соучредителем, Бервинд стал, по общему мнению, крупнейшим владельцем угольных участков в Соединенных Штатах. Какое-то время было трудно вести дела с угольными пароходами в гаванях Филадельфии или Нью-Йорка без разрешения Бервинда.

Тем не менее, в некотором смысле Бервинд никогда не превосходил свое скромное происхождение. Кэролайн Астор, например, считала его деньги слишком новыми, исключив его и его жену Сару из ее священных 400. (Цифра соответствовала тем членам общества, которые действительно имели значение, а также, как известно, приблизительному количеству подходящих людей. в бальном зале Astors на Пятой авеню.) Хотя Бервинды построили то, что The New York Раз в 1901 году поместье, известное как Вязы, названное одним из самых красивых [домов] в Ньюпорте, - триумф Людовика XIV из белого камня, в котором разумно мог разместиться небольшой гуманитарный колледж, - поместье стояло не на той стороне Бельвью-авеню. , самая большая полоса тони-колонии, без океанического фасада. Один репортер отметил, что в явном акте неповиновения Бервинд украсил парадные ворота дома гигантскими цветочными горшками, инкрустированными его усатым изображением, придавая его облик всем без исключения прохожим.

Манхэттен тоже беспокоился о набегах выскочки и новичков. Исчерпывающая статья в воскресенье Раз от 26 мая 1907 г., стремился заверить читателей в том, что, несмотря на приток посторонних, семьи Никербокера легко остаются в Лагне на Верхней пятой части. В числе аутсайдеров, как отмечает газета, был Эдвард Дж. Бервинд.

Но это сомнительное название нельзя было применить к женщине, у которой Бервинд купил свой участок на Пятой авеню, на южном углу Восточной 64-й улицы, напротив Центрального парка. Внучка Корнелиуса Рэя, президента первого банка США в Нью-Йорке, Натали Элизабет Бейлис взяла свою фамилию от своего покойного мужа, торговца Эдмунда Линкольна Бейлиса, семья которого приехала в Массачусетс в 1737 году и разделяла ДНК. с Авраамом Линкольном. N.E. Бейлис, как ее называли, продала ряд участков в пригороде современной знати, которая заполнила их красивыми домами на одну семью.

Немногие, если таковые вообще были, соответствовали тому, что Э.Дж. Бервинд имел в виду. Чтобы придать мечте форму, он поручил архитектору Натану Кларку Меллену, который имел относительно небольшой профиль, особенно по сравнению с дизайнером интерьеров Berwinds, французской фирмой Jules Allard & Son, которая создавала интерьеры в поместье Вандербильтов в Ньюпорте, Брейкеры ..

Два нижних этажа были облицованы известняком и украшены колоннами, балюстрадами, завитками и херувимами. Окна, обрамленные декоративным известняком, окружают акцентированные верхние уровни, которые Бервинд выложил слоями из красного кирпича Тиффани. Зал для приемов с сводчатым потолком, образуемый звездным куполом, который, как написал историк мистер Торанак, имеет явные корни в готическом потолке Сент-Шапель в Париже. Красное дерево украшало библиотеку, в которой расцвело октет из пилястр, каждая из которых увенчана мифической крылатой фигурой. Семейные апартаменты занимали третий этаж, а бальный зал занимал большую часть второго, с прилегающей зоной отдыха с видом на парк. Там была золоченая отделка, Луи это и Луи это, дубовые панели на поляну. Для справки использовались работы придворных архитекторов Наполеона.

Из-за сочетания факторов, в том числе в 1982 году на фасаде здания, которое произошло слишком поздно, чтобы предотвратить добавление в 1978 году современного пентхауса на шестом этаже, отодвинутого от линии крыши в милосердном ненавязчивом удалении, дом, который был завершен в 1896 год сегодня выглядит почти так же, как и тогда. Назвать эту структуру таунхаусом - значит сильно преуменьшить. Тротуар перед ним выглядит жалким, тонкая серая лента не подходит для его обхвата. По общему мнению, это место вне времени.

Изменения в налоговом и трудовом законодательстве предвещали отмирание особняков позолоченного века. Тем не менее, после смерти Эдварда Бервинда в 1936 году, в возрасте 88 лет, его сестра Джулия Бервинд, унаследовавшая особняк, продолжала пользоваться им примерно до 1945 года, когда в прессе появилась информация о том, что покупатель заключил договор на недвижимость, представив планы строительства. на его месте 19-этажный жилой дом.

Однако спустя несколько недель выяснилось, что фактическим покупателем был Институт авиационных наук. Несмотря на свои футуристические функции, которые включали проведение профессиональных собеседований по инженерным программам на вертолетах и ​​управляемых ракетах, Институт, очевидно, не нашел ничего вредного в оформлении своего нового дома в стиле евро. Когда он продал это место в 1963 году застройщику Гарри Ваксману, переехав в здание на Шестой авеню, дом остался нетронутым.

Особняк в былые времена.

После того, как брат Ваксмана, Сидней, который также был его деловым партнером, умер во время вечеринки в доме, недвижимость быстро вернулась на рынок. Группа, предложившая превратить здание в дом престарелых, предложила высокую ставку в 1,5 миллиона долларов, но Ваксман обнаружил, что не хочет допустить, чтобы дом постигла такая мрачная судьба. Как своего рода дань уважения своему брату, который умер от сердечного приступа, он продал его Нью-Йоркской кардиологической ассоциации за половину этой цены в 1967 году. Два года спустя Раз удивлялись, что эта группа также отказалась покончить с потолками, сияющими романтическими масляными красками (обычно аллегориями), или отшлифовать резьбу по дереву с изображением листьев и цветов, скульптуры маленьких мальчиков, играющих в купидона. Ассоциация установила, что в модернизации нуждались только системы освещения, и только в помещениях, используемых как офисы. 'Непрофессионалы считают, что это больше похоже на клуб, чем на наши предыдущие кварталы', - сказал исполнительный директор группы Чарльз И. Кэмпбелл, явно обрадованный. В женском отделении здесь есть чаи. И врачи находят здесь удобное место для встреч.

Но следующий владелец особняка в Бервинде казался, пожалуй, большей угрозой, чем когда-либо прежде, его исторической целостности. После того, как в начале 1970-х годов рынок жилья с низкими доходами оказался на низком уровне, бывший юрист White & Case по имени Роберт Литтл начал покупать и распотрошивать таунхаусы на Манхэттене. К 1977 году это был хороший бизнес, когда цены на недвижимость росли, а в городе лежали полуразрушенные здания. Среди его приобретений была 828 Fifth Avenue, которую он купил за 1,3 миллиона долларов.

Особняк был разделен на 12 кооперативов стоимостью от 195 000 до 425 000 долларов, от великолепных дуплексов, обшитых деревянными панелями, до овальных жилых домов с видом на Центральный парк, согласно формулировке объявления, появившейся в газетах. И эти долговечные панели и комнаты причудливой формы, казалось, намекали, что зрение барона-разбойника снова осталось нетронутым. Действительно, в 1983 году, когда Тони Моррисон читала в здании на собрании Нью-Йоркского общества этической культуры свой еще неопубликованный роман, Возлюбленный Каким-то чудом он оказался почти в том же месте, которое Эдвард Бервинд построил 100 лет назад.

С тех пор жизнь этого дома была странной, но, возможно, не менее отражающей меняющийся город вокруг него, чем в прошлые десятилетия. Квартиры совмещены. В настоящее время есть пара двухуровневых мезонетов (особняков особняка), выходящих за пределы начального уровня. Каждый этаж выше занят отдельным блоком. Однажды Мадонна подумала о покупке дома и отказалась от этого, потому что не могла добраться до гаража изнутри. Несколько лет назад покойный застройщик Говард Ронсон начал приобретать части дома - сначала два этажа, затем один из дуплексов, затем еще один кооператив на весь этаж. После его смерти в 2007 году его семья перебралась в пентхаус. Они мечтали воссоздать особняк Бервинд таким, каким он был, конечно, лучше одним пентхаусом и, предположительно, обновлением кухонь и ванных комнат.

Но так как загадка не была решена, они выставили свои владения, в том числе 15 080 квадратных футов, несколько террас, винный погреб и бальный зал, на продажу в 2012 году за 72 миллиона долларов, намереваясь, как сообщается, проводить большую часть своего времени в Монако. . Подношение привлекло внимание новоявленного барона-разбойника Романа Абрамовича, который задумал реанимировать дворец Бервинда. В 2013 году сообщалось, что г-н Абрамович заключил контракт на распространение семьи Ронсонов, и источники сообщили Наблюдатель что он также договорился о выкупе владелицы квартиры на пятом этаже, которая, по всей видимости, проводит большую часть своего времени в Южной Америке. Двухуровневый мезонет, принадлежавший модельеру Адольфо Сардина, оставался неуловимым, но мы не сомневались в решимости г-на Абрамовича - или в его силе убеждения.

Увы, по не совсем понятным причинам - но, вероятно, связанным с заинтересованностью продавца в повышении ставки г-на Абрамовича - сделка развалилась, и теперь можно арендовать домик семьи Ронсонов за 80 000 долларов в месяц по сравнению со 150 000 долларов в прошлом году.

Усилия г-на Абрамовича, как и усилия Ронсонов до него, в некоторой степени напоминают махинации Нормана Бомбардини, тучного генерального директора первого романа Дэвида Фостера Уоллеса, Метла системы, кто стремится наполнить вселенную самостью, надеясь достичь бесконечных размеров посредством безграничного потребления. «Я буду расти, расти и расти», - объясняет Бомбардини. Конечно, в конечном итоге во Вселенной вообще не будет места для кого-либо еще. Импульс также отражает тот драйв, который построил Elms и Breakers, особняки Астора, Вандербильта и Фрика на окраинах города. Дом сегодня.