Место для POPS на Maiden Lane, 180.nyc.gov Для офисных работников Манхэттена зима приносит знакомую проблему: так много нужно на несколько минут прочистить голову за пределами офиса, так мало места для этой передышки. В большинстве дней на улице слишком холодно для обычной прогулки, чтобы отразить послеполуденную агиту, а роскошь уединения в тепле Pret имеет свою цену ... цену кофе. Но на самом деле есть множество бесплатных общественных закрытых пространств, разбросанных по Манхэттену, Бруклину и Квинсу.
Называемые частными общественными пространствами или POPS, они расположены внутри и за пределами частных зданий по всему городу и предоставляют место для всех, кто может сесть и отдохнуть, спастись от дождя или снега, воспользоваться туалетом, осмотреть горшок. растения или просто коротать время. Но если вы, как и многие, не знали, что имеете полное право входить и отдыхать в этих зданиях, возможно, это потому, что они давно страдали от проблемы публичности. А именно их почти нет.
Подпишитесь на бюллетень Braganca’s Arts Newsletter
Чтобы исправить это, Департамент городского планирования Нью-Йорка заключил партнерское соглашение с Муниципальное художественное общество спонсировать конкурс логотипов POPS, открытый для всех и каждого, с подачей заявок до 15 марта . Жюри из семи человек и публичное голосование определят трех лучших финалистов, каждый из которых получит до 2000 долларов и будет отмечен на публичном мероприятии. Из этих трех окончательный выбор сделает Мариса Лаго, директор Департамента городского планирования города Нью-Йорка, а победительница получит дополнительно 2000 долларов на создание дизайна, который будет заметно отображаться на более чем 550 внутренних и открытых площадках.
«Целевого числа нет, но мы надеемся на тысячи заявок», - сказала Элизабет Гольдштейн, президент Муниципального художественного общества. Это крайне необходимые открытые пространства в густонаселенных деловых районах. Людям нужно место, где можно перевести дух, охладить мозг, чтобы офисные работники могли сесть и пообедать.
Эти общественные пространства на частной собственности - это удобства, предлагаемые владельцами зданий широкой публике, которые они создали в обмен на некоторое изменение зонирования, присужденное во время возведения или расширения здания: если мы позволим вам построить здание на пять этажей выше, чем законы о зонировании позволяют, например, вы должны создать пространство, которое может использовать публика. Тогда этот сайт будет обозначен как POPS.
Концепция оплаты застройщиками коммунальных услуг не нова. Чаще всего от строителей могут потребовать внести средства в фонд для улучшения улицы перед строительным проектом или для создания парка или автобусной остановки. По сути, это дешевое городское планирование. В 2013 году город Санта-Моника выдал отчет о том, почему девелоперы должны платить в фонд воздействия на развитие парков и зон отдыха. В этом отчете отмечалось, что создание нового набора парков и сборов за рекреационные объекты стало разумным в свете: (1) ограниченных доходов, генерируемых существующими источниками финансирования парков, [и] (2) потери другие источники потенциального финансирования капитального ремонта (например, перепланировка), среди прочих факторов.
В Нью-Йорке около 3,8 миллиона квадратных футов частных общественных пространств в 329 различных зданиях. А Аудит 2017 г. Контроллер города Нью-Йорка Скотт Стрингер из 333 POPS обнаружил, что 182 из них не полностью соответствовали закону-каким-либо образом препятствовать или ограничивать доступ публики. Один штраф в размере 10 000 долларов был наложен на Башню Трампа, которая убрала скамью из черного мрамора и не предоставила другие согласованные удобства.
Кто несет ответственность за выявление несоблюдения собственниками зданий, не совсем ясно. Гольдштейн сказала, что Департамент строительства города меняет меры по обеспечению соблюдения правил, но она отметила, что инспекторы Департамента строительства имеют более высокий приоритет, чем определение того, предоставляются ли общественные удобства или нет. Департамент городского планирования и Муниципальное художественное общество также не должны следить за этим. По ее словам, в значительной степени общественность должна следить за тем, чтобы владельцы зданий выполняли свои обязательства, и сами сообщали о проблемах в Департамент строительства.
Это открытые площади, крытые пешеходные аркады и внутренние пространства первого этажа, которые открыты и доступны публике в соответствии с требованиями закона о зонировании Нью-Йорка 1961 года, - сказал Джерольд С. Кайден, профессор городского планирования и дизайна в аспирантуре Гарвардского университета. дизайнера и основатель Защитники частного публичного пространства , которая объединилась с Муниципальным художественным обществом, чтобы привлечь больше внимания к этим удобствам.
В 2017 году городской совет Нью-Йорка принял закон, требующий, чтобы на всех сайтах POPS были вывески, которые раскрывают себя как полезные для публики, и новые логотипы будут неотъемлемой частью этих знаков. Действительно ли поможет логотип? - спросила Кайден. Я надеюсь на это, потому что он определяет область как частное общественное пространство, давая общественности знать, что она имеет право находиться там.
