Лофты на Ирвинге, роскошное здание в самом суровом Бушвике (фото Аманды Леа Перес) стоимость билетов в мир Диснея
Когда друзья навещают Райана Гросса в его квартире, они часто приносят купальные костюмы, независимо от температуры. С тремя соседями по комнате мистер Гросс, 25-летний музыкант, который ночами работает в баре в бруклинском концертном зале, живет в элегантной квартире с четырьмя спальнями в угловом доме, известном как Lofts on Irving.
В здании есть крытый бассейн и гидромассажная ванна на крыше, а апартаменты мистера Гросса оснащены бытовой техникой из нержавеющей стали и стеклянной стеной, выходящей на восток. 60 домов Lofts с полами из беленого дуба имеют собственный балкон. Внизу, в непосредственной близости от бассейна, жители могут уединиться в конце дня в сауне, чтобы выпить полезный швиц.
За пределами здания встречи гораздо менее редки. Построенное в 2009 году в восточной части Бушвика, здание Lofts неуместно возвышается среди автомастерских, асфальтовых участков и громадных оскверненных громад осажденных производственных мощностей. На близлежащих улицах ржавое звено цепи и провисшая колючая проволока у акра, что говорит о том, что колония пошла на убыль.
Исторически район был зонирован в основном для промышленного использования, а в его северной части стены заводов и гаражей растягиваются на целые кварталы, прижимаясь к тротуарам, так что пешеходы испытывают своего рода грозную клаустрофобию.
Ветерок дует полиэтиленовые пакеты на тротуар, а битое стекло подмигивает в сточных канавах. Южнее, на Вильсоне, можно обменять золото на наличные и найти обугленные здания, еще не отремонтированные после беспорядков, сопровождавших отключение электроэнергии в 1977 году. Можно купить живую птицу, но нельзя получить рецепт.
Чердаки на Ирвинге, кажется, были помещены, как бананы в вазу с незрелыми фруктами, в надежде, что их испарения могут ускорить подслащивание соседей. Как тактика развития, уловка продвигается медленно, но в последнее время ускоряется. Для арендаторов лофтов это была странная поездка. Амелия Штайн и ее парень встретились в джакузи. (Фото Аманды Леа Перес)
В 2010 году Джордж Агафос, 26-летний веб-программист с короткими темными волосами и стойкой щетиной, переехал в квартиру, почти идентичную квартире мистера Гросса. Через Craiglist он нашел объявление о подразделении, и пятерым незнакомцам, ответившим на объявление, было в основном около 20 лет. (Один сосед по комнате, актер, сначала утверждал, что ему 28 лет, но позже признал, что на самом деле ему было 45.) В то время было много волнений, сказал г-н Агафос, уроженец Лонг-Айленда. Наблюдатель . Все были очень взволнованы возможностью переехать в это модное место со всеми удобствами и террасами. Вы рассказываете кому-то, что живете в доме с бассейном в подвале, и это шокирует и интересно.
Владелец дома, Carnegie Management, засчитал г-ну Агафосу и его соседям по комнате одну арендную плату, а самая дешевая спальня в квартире стоила менее 600 долларов в месяц.
Как один из первых арендаторов лофтов на Ирвинге, г-н Агафос наблюдал за развитием экосистемы здания: приехало мало семей, а те, что остались, вскоре уехали. Недавние выпускники колледжей, получившие профессиональную работу начального уровня на Манхэттене, были нормой. Студенты, художники и начинающие предприниматели дополнили этот список.
По его словам, многие арендаторы мало знакомы с городом, но у них есть образ - возможно, взятый из телевидения и фильмов - того, как должна выглядеть жизнь в нем: я думаю, что роскошь здания как бы противодействовала тому, насколько оно было неуместным. само по себе, особенно для людей, которые искали городские впечатления, не обязательно из города.
По оценкам г-на Агафоса, за три с половиной года у него было от 10 до 15 соседей по комнате, что не редкость в этом здании. Некоторые остались всего на один или два месяца. Один арендатор зарегистрировался в Foursquare во время своей первой ночи проживания в резиденции в декабре 2012 года. Главный комментарий здания гласил: Если вы хотите жить в общежитии посреди гетто, это место для вас! Хотя она не считала этот район угрожающим - и, действительно, преступность в Бушвике упала почти на 73 процента с 1990 года - Амелия Штайн, которая в течение года делила квартиру мистера Гросса, была поражена тем, как лофты стояли совершенно одинокими, своего рода как безопасное убежище.
«Из-за нашего местоположения мы стали чем-то вроде острова», - сказал г-н Агафос. Когда поезд L не ехал должным образом, наступали недели изоляции. Чтобы попасть в приличный бар, нужно пройти три-четыре остановки на метро. В разы просто оставаться дома стало удобнее и дешевле. (Район опирается на станции L Halsey Street и Wilson Avenue, девять и 10 остановок, соответственно, от центра Williamsburg на Бедфорд-авеню.)
Вместо того, чтобы ехать туда и обратно за полмили, чтобы добраться до ближайшего супермаркета, многие предпочитают делать покупки в Trader Joe’s на Юнион-сквер, в нескольких минутах ходьбы от поезда L. Или они заказывают, спускаясь в душистой марихуаной кабине лифта, чтобы встретить курьеров.
Мистер Агафос однажды увидел, как 21 человек одновременно запихнули в гидромассажную ванну, что для него напомнило типичную сцену. Jersey Shore . Он мог найти культуру Лофтов утомительной; переехав в 23 года, он уже почувствовал, что слишком стар для этого места. Летними вечерами сотни гуляк собираются на крышу, а в более холодную погоду за телевизором и бильярдным столом в холле первого этажа собираются заправленные пивом.
Его по сути - Как будто сидеть в баре, - сказал мистер Гросс, немного защищаясь. Мисс Штайн познакомилась со своим нынешним парнем в джакузи, и какое-то время мистер Агатос тоже встречался с другим арендатором. Разработчики, казалось, предвосхищали изолированную культуру: в ранних анонсах звучали об автономной цифровой социальной сети и собственном кафе - ни то, ни другое не было реализовано - и обещали сервис Verizon FiOS. Карнеги старательно проделал через здание кабель Ethernet. Verizon, однако, пока не позаботился о развертывании FiOS в этой области.
Некоторые жители, которым, возможно, не повезло в любви, стали возмущаться. Ночью мистер Агафос мог слышать, как они прямо над своей головой бегают и прыгают по крыше. Некоторые стали прыгать с ограды, в которой находится лифт. Несколько поколений садовой мебели на крышах были разбиты и разрушены, прежде чем Карнеги остановился на нынешнем парке, который, как предположил г-н Агафос, совершенно неуязвим. С арендаторами здания через дорогу, на Элдерт-стрит, 345 - более старого переоборудованного из красного кирпича, в основном содержащего студии художников, - началась затяжная война с водными шарами, в ходе которой жители чердаков захватили гигантский флаг Веселого Роджера, который другой комплекс летал стандартно.
Отложенный, как он считает, агрессивным ростом, г-н Агафос переехал из лофтов в октябре; его бывшая квартира недавно была выставлена на торгах за 3 599 долларов в месяц. MNS, жилищная и инвестиционная брокерская компания, сообщила, что арендная плата в Бушвике за последний год выросла на 15 процентов. (Дэвид Бехин, президент по инвестиционным продажам в MNS, сравнил Бушвик с Вильямсбургом по крэку.) Жизнь в общежитии умирает тяжело. (Фото Аманды Леа Перес)
Говорят, что в окрестностях станции L на Халси-стрит Lofts on Irving напоминают круизный лайнер, а 345 Eldert - пиратский корабль. Оба прозвища предполагают, что жители каким-то образом нуждаются в защите - дрейфуют в темных и неизвестных окрестностях. Это они делят с Mynt, роскошным зданием в Бедфорд-Стуйвесанте, построенным в 2008 году. Нью-Йорк Раз история, которая назвала это космическим кораблем яппи, цитируя соседей. В то время цена квартиры с одной спальней в Mynt, составлявшая 1900 долларов, была дешевой по сравнению с Манхэттеном или Вильямсбургом, но значительно выше, чем у местных стандартов. Сегодня этот показатель немного ниже среднего.
Есть что-то абсурдное и нелепое в том, чтобы отождествлять себя с приграничными районами, такими как Восточный Бушвик, история которого восходит к раннему голландскому заселению и который с тех пор был густо заселен, в основном чернокожими рабочими и латиноамериканскими семьями, но это стало стандартом.
По оценке Михаила Армиханяна, жители Лофтов - первопроходцы. Г-н Армиханян является директором по продажам в Massey Knakal, компании по недвижимости, управляющей продажей шести смежных участков общей площадью 82 000 квадратных футов, которые до недавнего времени использовались Weirfield Coal Company. По словам г-на Армиханяна, строительство разрешено для жилищного строительства и находится в пределах пешей досягаемости от остановки L. Halsey Street L. Он сказал, что там еще нет Северо-Восточного Королевства, имея в виду ранний элитный ресторан в районе, который сейчас является лучшим Бушвиком, ближе к Вильямсбургу и Манхэттену, но он будет.
Роскошь и промышленность (фото Аманды Леа Перес)
американские боги мистер Мир
Сегодня Восточный Бушвик - это район, окруженный строительными ограждениями из ДСП, оклеенными обоями с разрешениями: ремонт, снос, переоборудование, комбинации. За пределами Jefferson Hardware Plus $ 0,99 Мохаммед Зиндани, 29-летний иммигрант из Йемена, который живет по соседству шесть лет и который владеет магазином вместе со своей семьей, недавно повесил табличку: «У нас есть фанера и гипсокартон».
Он сказал нам, что раньше в магазине эти предметы не носили. По его словам, появилось много новых арендодателей. Много. Они покупают здание, всех выгоняют, ублажают, поднимают цены. Мне жаль людей, некоторых из них. Но это не конец света. Всегда можно найти место для жизни.
*****
Райан Гросс вырос в небольшом городке недалеко от Портленда, штат Мэн. Высокий и долговязый, с голубыми глазами и густыми каштановыми волосами, у него широкая доверчивая улыбка и легкая склонность к ханжеству, что часто встречается у волонтеров Habitat for Humanity и сотрудников AmeriCorps. Перед тем как переехать в Lofts на Ирвинге, мистер Гросс жил со своей сестрой и другим соседом по комнате, еще дальше на восток вдоль поезда L, у остановки Бушвик-Абердин, в захудалой квартире на первом этаже. Он не чувствовал себя там комфортно.
Однажды осенним вечером, когда он шел в винный погреб за сэндвичем, к нему подошла топлесс проститутка и сделала ему предложение, от которого он отказался. В другой раз его сосед по комнате стал свидетелем ограбления винного погреба. Увидев преступление, на бандита набросился водитель автобуса MTA. Конечно нет! - сказал мужчина. Не в моем районе. За окном спальни мистера Гросса его соседи сидели на шезлонгах, разговаривали, пили и курили до поздней ночи.
Я хотел быть среди единомышленников. «Это была причина, по которой я хотел переехать сюда», - сказал г-н Гросс о своем нынешнем здании. Я жил над мясной лавкой с кучей польских дам. И я жил глубже в Бушвике, в окружении испаноязычных семей. Люди здесь хотят знать своих соседей. Они могут чувствовать себя частью сообщества в районе, где, возможно, нет для этого инфраструктуры.
Не так давно г-н Гросс получил голосовое сообщение с вопросом, поможет ли он в судебном разбирательстве. За несколько месяцев до этого он увидел группу подростков, подозрительно сновавших вокруг велосипедной стойки в гараже его дома. Он подошел и схватил болторез с того места, где его спрятали, когда увидели его приближение.
Мальчики были молоды, лет 14 или 15, но их было больше, чем мистера Гросса. Когда они кружили по перемирию, он вернул болторез. Не увидев на горизонте ничего благоприятного, группа сбежала. Мистер Гросс решил проигнорировать голосовую почту. Вдоль наклонной белой стены, через которую перепрыгнули подростки, была размотана колючая проволока. Он рассчитал, что для его отношений с обществом лучше всего не вмешиваться.
