Ясно, что Верхний Вест-Сайд готов к весне так же, как и все остальные.(Предоставлено DBox)
Недавний приток новых разработок и переоборудования в Верхний Вест-Сайд привлек внимание тех, кто находится за пределами района. Как сообщила Braganca брокер Corcoran Ива Спитцер, за последние два-три года люди в целом стали менее ориентированы на соседство. Жители Нью-Йорка больше перемещаются по городу.
Эстетика довоенных преобразований особенно привлекает тех, кто ищет новое пространство в традиционном стиле Верхнего Вестсайда. По словам г-жи Спитцер, по большей части [это] всегда было известно как довоенное место с довоенным менталитетом. Наиболее популярными в Верхнем Вест-Сайде были бы высокие потолки, оригинальные детали, камины.
С другой стороны, старые кооперативы и кондоминиумы, поступающие на рынок в этом районе, могут столкнуться с некоторой конкуренцией со стороны новых, в значительной степени из-за простоты покупки чего-то, что сразу же готово для проживания.
Правда в том, что люди любят жить в том, в чем раньше не жили, сказала г-жа Спитцер. И никто больше не любит ремонт - раньше ремонт был намного дешевле и проще в выполнении, но город стал очень сложным, а законы - очень сложными. В связи с этим люди склонны больше тяготеть к новым преобразованиям и новым разработкам.
272 Западная 86-я улица 
272 West 86th Street.(Фото: Кристиан Эрикссон / Redundant Pixel)
кто ты поиск по телефону
272 Западная 86-я улица
Отремонтированное шестиэтажное довоенное здание, первоначально спроектированное как три особняка по проекту C.P.H. Гилберта в 1895 году, сохранив оригинальный фасад из известняка и римского кирпича. Семь кондоминиумов площадью от 2283 квадратных футов до 3700 квадратных футов, а пентхаус площадью 4319 квадратных футов имеет 2575 квадратных футов открытого пространства. Кухни, спроектированные GD Cucine, главные ванные имеют мраморные полы, хромированные элементы и глубокую ванну. Ожидаемый старт продаж - май 2016 года.
Разработчик : East River Partners
Продажи и маркетинг : Stribling Marketing Associates
Ценообразование : От 4,75 до 7,45 млн долларов
Веб-сайт : 272west86.com
CIRCA Central Park 
Около Центрального парка.(Фото: Седьмое искусство)
285 West 110th Street
Одиннадцатиэтажный кондоминиум, спроектированный FXFOWLE. Тридцать восемь резиденций, от одной до пяти, с высокими потолками и дубовыми полами, кухнями с нестандартной мебелью и островами из белого кварца, ванные комнаты с белыми мраморными полами и стенами, акцентами из белой известняковой плитки и белыми лакированными туалетными столиками. Многие имеют открытое пространство; квартиры варьируются от 647 квадратных футов до пентхауса площадью 37280 квадратных футов. Удобства включают круглосуточный швейцар, ландшафтный двор площадью 3000 квадратных футов, фитнес-центр, детскую игровую комнату, гостиную и террасу на крыше. Ожидаемая заполняемость в первом квартале 2017 года.
Разработчик : Artimus Construction
Продажи и маркетинг : Новостройка города
Ценообразование : 1,99–7,48 млн долларов
Веб-сайт : circacentralpark.com
One West End 
1 Вест-Энд.(Предоставлено DBox)
1 Вест-Энд-авеню
Квартиры с одной или четырьмя спальнями площадью от 788 квадратных футов до 3030 квадратных футов. 42-этажное здание, экстерьер от Pelli Clarke Pelli Architects, интерьеры от Jeffrey Beers. Удобства включают фитнес-центр, 75-футовый бассейн, кабинеты для спа-процедур, медиа-комнату, бильярдную, игровую комнату и террасу на крыше площадью 12 000 квадратных футов с кабинками для переодевания. Ожидаемое размещение весной 2017 года.
Разработчик : Elad Group и Silverstein
Продажи и маркетинг : Corcoran Sunshine Marketing Group
Ценообразование : 1,95–7,45 млн долл. США
Веб-сайт : 1westend.com
Хасвелл 
Хасвелл(Фото: ArX Solutions)
707 Вест-Энд-авеню
Шестьдесят четыре кондоминиума, дизайн интерьера от Marie Aiello Design Studio. Квартиры с двумя-пятью спальнями, более половины из которых имеют частное открытое пространство. К услугам гостей сады на крыше, террасы и сады, а также детская игровая комната, тренажерный зал, комната для йоги, комната для медитации, паровой душ и сауна, медиа-зал, клубная комната и библиотека. Ожидаемый старт продаж весной 2016 года.
Разработчик : SJP Properties и P2B Ventures
Продажи и маркетинг : Маркетинг компании Halstead Property Development
Ценообразование : От 2,7 до 10 млн долларов
Веб-сайт : thehaswell.com
Риверсайд Драйв, 270 
270 Риверсайд Драйв.(Фото: любезно предоставлено группой Corcoran)
Риверсайд Драйв, 270
Двенадцатиэтажный кондоминиум с фасадом из гранита и известняка. Разработано Kinlin Rutherfurd Architects; Доступны квартиры с тремя и четырьмя спальнями площадью от 2010 до 2395 квадратных футов. В резиденциях есть потолки высотой более 10 футов, паркетные полы, нестандартные столярные изделия, изготовленные по индивидуальному заказу 15-дюймовые гипсовые карнизы и нестандартная мебель. Немедленное заселение.
Разработчик : 270 Холдинг, ООО
Продажи и маркетинг : Группа Коркоран
Ценообразование : 3,45–4,5 млн долл. США
Веб-сайт : 270rsd.com
Чатсуорт 
Чатсуорт.(Фото: любезно предоставлено Corcoran Sunshine для HFZ Capital)
344 West 72nd Street
Знаменитое здание в стиле боз-ар, преобразованное в кооперативную аренду. Интерьеры отреставрированы компанией Pembrooke & Ives; Доступны квартиры с одной-пятью спальнями, площадью от 1 009 квадратных футов до 4 038 квадратных футов. В квартирах кессонные потолки и полы в елочку. Кухни с серыми мраморными столешницами, нестандартной мебелью и фурнитурой из нержавеющей стали. Ванны с индивидуальными лакированными шкафчиками, итальянским мрамором и отдельно стоящими ваннами для купания. В новом вестибюле восстановлены все оригинальные панели. Удобства включают холл с кирпичными сводчатыми потолками. Фитнес-центр, студия йоги, личный кинозал и игровая комната. Ожидаемое размещение летом 2016 года.
Разработчик : HFZ Capital Group
Продажи и маркетинг : Corcoran Sunshine Marketing Group
Ценообразование : От 1,62 до 8,7 млн долларов
Веб-сайт : thechatsworth.com
Индивидуальные объявления:
101 Central Park West, 10E 
101 Central Park West.(Фото: Эндрю Фраз)
Кооператив с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, с видом на Центральный парк 60 футов. Квартира площадью 3 475 квадратных футов, имеет галерею с барной стойкой, дровяной камин, паркет в елочку и библиотеку с большим панорамным окном. Столовая, кухня шеф-повара, спальня и ванная комната для персонала. Мастер-люкс с гардеробной и мраморной ванной.
Брокерские услуги : Sotheby’s International Realty
Цена : 18 миллионов долларов
Веб-сайт : sothebyshomes.com
220 Риверсайд Бульвар, 20Н 
220 Риверсайд Бульвар.(Фотограф: Антон Брукс)
как вести себя с бесчувственным парнем
Кондоминиум площадью 3842 квадратных фута на Линкольн-сквер. Дом с пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами, 11-футовыми потолками, газовым камином, винным баром из красного дерева с тремя винными погребами, дубовыми полами и формальной столовой. Главная ванная комната с импортной мозаичной плиткой, отдельной душевой кабиной, полами с подогревом и керамогранитом.
Брокерские услуги : Чарльз Рутенберг
Цена : 11,95 миллиона долларов
Веб-сайт : themagnaniteam.com
221 West 77th Street,
Таунхаус Запад 
221 West 77th Street.(Фото: Граница)
Дуплекс площадью 3809 квадратных футов. Пять спален, все с ванными комнатами, и одна туалетная комната. Кухня на заказ от Smallbone of Devizes с бытовой техникой Miele и частный сад рядом с гостиной. Удобства в здании включают баскетбольную площадку, фитнес-центр, библиотеку с бильярдным столом и террасу на крыше с газовым костром.
Брокерские услуги : Стриблинг
Цена : 9,75 миллиона долларов
Веб-сайт : stribling.com
327 West 101st Street 
327 West 101st Street.(Фото: любезно предоставлено группой Corcoran)
Таунхаус шириной 20 футов с четырьмя спальнями и 4,5 ванными комнатами. Дом площадью 4520 квадратных футов, спроектированный Эми Вайцман, с восстановленными оригинальными деталями, включая центральную лестницу, каминные накладки и карманные двери. Ухоженный сад с сланцевым двориком и деревянными постройками. Два уровня стеклянные и металлические окна от пола до потолка и готовый подвал.
Брокерские услуги : Коркоран
Цена : 7,95 миллиона долларов
Веб-сайт : corcoran.com
