Guggenheim Partners , инвестиционная компания, которая выросла из управления огромным частным капиталом семьи Гуггенхайм в начале 1900-х годов до многопрофильной финансовой фирмы, подписала крупный договор аренды в 330 Мэдисон-авеню для его штаб-квартиры в Нью-Йорке, сообщили источники.
Сделка состоится через месяц после Коммерческий обозреватель сначала сообщил, что Гуггенхайм собирался занять место в здании в ноябре.
330 Мэдисон-авеню
Компания примет 186000 квадратных футов почти Здание площадью 850 000 квадратных футов , который домовладелец Vornado Realty Trust провел более 100 миллионов долларов в последнее время ремонт.
Guggenheim Partners переедет в помещение, когда его текущая аренда по адресу: 135 Восточная 57-я улица истекает в 2013 году.
Фирма возьмет в аренду несколько этажей в здании - 8, 10, 11, 15, 18 и 32 - в 70 долларов за квадратный фут . Срок сделки - 15 лет.
Компания Vornado привлекла арендаторов к Мэдисон-авеню, 330 отчасти с помощью амбициозной программы по обновлению помещений. Арендодатель, один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в городе, заменил вестибюль и фасад здания в рамках недавних работ и обновил системы, такие как отопление и кондиционирование воздуха в башне.
Компания ожидает получения сертификата LEED Silver в здании за модернизацию, что является желанным эталоном энергоэффективности и экологической устойчивости.
Брокеры, знакомые с фирмой, сообщили, что Гуггенхайм несколько месяцев осматривал доступные места на рынке, и в начале этого года компания, похоже, заключила сделку с 1251 Авеню Америк . Однако эта сделка развалилась, когда Натиксис , французский банк, у которого Гуггенхайм планировал занять пространство, не смог завершить сделку по переезду в другую башню в центре города, 9 Западная 57-я улица , и поэтому требовалось примерно 200000 квадратных футов офисов он имел на 1251 авеню Америк.
Сделка на Мэдисон-авеню 330 представляет собой существенное расширение существующего пространства Guggenheim Partners на 135-й 57-й Вест-стрит, здании, принадлежащем Недвижимость братьев Коэн . Согласно источникам, у Гуггенхайма меньше 140 000 квадратных футов там, почти 50 000 кв. футов меньше, чем он принимает на Мэдисон-авеню, 330.
Аренда Гуггенхаймом на Мэдисон-авеню, 330 - вторая крупная сделка с недвижимостью за многие годы. В 2010 году компания по продаже недвижимости Jones Lang LaSalle взяла около 82 000 квадратных футов в здании для своей штаб-квартиры в Нью-Йорке по цене 60 долларов за квадратный фут.
Питер Хеннесси , топ-менеджер в фирме, оказывающей услуги в сфере недвижимости. Кэссиди Терли , представляла Гуггенхайма в договоре аренды. Фрэнк Дойл , руководитель в Jones Lang LaSalle , возглавляет группу агентств по аренде на Мэдисон-авеню, 330. Внутренние руководители лизинга в Vornado, в том числе директор по лизингу компании Глен Вайс и исполнительный Томас Костанцо , а также курируем сделки на объекте.
Дэниел Гейгер, штатный писатель, можно связаться по адресу DGeiger@Braganca.com
